Rustar Real Estate, qui a annoncé en mai son intention de construire son premier établissement dans l'émirat, continue de croître. Rustar, traditionnellement orienté vers les clients russophones, a partagé des informations sur l'avancement du projet avec le magazine Russian Emirates. Maintenant, nous pouvons dire avec confiance que le «visage» du nouveau développeur sera le gratte-ciel de la Marina 101.
"Je suis très heureux d'annoncer que la conception technique et les plans architecturaux du nouveau bâtiment ont été testés dans tous les cas pertinents et approuvés par le développeur général d'Emaar", a déclaré Rafik Gubaev, PDG de Rustar Real Estate. Il a également noté que pour le moment tout était mis en œuvre pour commencer les travaux de construction avant le début de l'automne.
Rappelons que le lieu de construction de la nouvelle installation a été choisi comme projet prestigieux au cœur du "nouveau" quartier Dubaï - Dubaï Marina. Skyscraper Marina 101 avec une hauteur de 101 étages, respectivement, offrira un logement de luxe sur le golfe Persique. L'ensemble du bâtiment comprendra trois parties principales: un hôtel 4 étoiles aux étages inférieurs, des appartements meublés aux étages intermédiaires et des appartements standard aux étages supérieurs. Les appartements avec vue sur la mer et l'île de Palm Jumeirah, déjà appelés la huitième merveille du monde, sont conçus pour être un lieu idéal pour la vie et la détente des Russes et des autres investisseurs étrangers. Une autre confirmation de ceci est l'excellente infrastructure, à la fois du bâtiment lui-même et du quartier dans son ensemble. Pour alléger légèrement la "lourdeur" des immeubles de grande hauteur, un bazar oriental moderne sera situé entre eux.
Maison avec un biais sportif
La conception du gratte-ciel de la Marina 101 est telle qu’il disposera de six étages de parking souterrain et de cinq étages de parking au sol (une sorte de podium) avec 665 places de stationnement. Le hall de l'hôtel et l'entrée des résidents des appartements sont éloignés les uns des autres. Plusieurs étages ci-dessous seront consacrés au centre d’affaires de l’hôtel, aux bars, aux restaurants et aux installations d’entretien, comme la blanchisserie, la cuisine, etc.
La présence de trois centres sportifs sous un même toit sur six étages est une caractéristique remarquable du futur bâtiment. Cette piscine, ainsi que des gymnases séparés pour hommes et femmes, des courts de squash et un sauna avec bain turc. Les clubs de fitness constitueront une sorte de séparation logique entre les différents espaces fonctionnels de la maison: clients de l’hôtel, résidents d’appartements meublés et d’appartements standards - tous recevront un espace personnel.
Future hospitalité
La partie du bâtiment réservée à un hôtel quatre étoiles sera située du 15ème au 33ème étage. Rustar Real Estate, qui compte quatre étoiles, entend avant tout attirer les voyageurs d’affaires qui viennent à Jebel Ali, à Dubai Media City, à Dubai Internet City et à Jumeirah Lake Towers. La superficie des chambres simples commencera à 32 mètres, de superbes vues s'ouvriront depuis les suites de deux chambres et les suites junior.
L'offre semble d'autant plus séduisante que, parmi tous les hôtels existants ou en construction de la région, le Marina 101 sera peut-être le seul hôtel à des prix abordables et à un niveau de service élevé. Les négociations sur la chaîne hôtelière mondiale qui desservira Marina 101 sont toujours en cours. Très probablement, il deviendra l'une des marques bien connues qui développent actuellement leur présence dans les Émirats. Au total, l’hôtel prévoit de créer environ 310 chambres.
Confort quotidien
Les appartements meublés sont situés directement au-dessus de l'hôtel, du 36ème au 54ème étage. Les locaux des appartements d'une ou deux chambres sont légèrement plus grands que les chambres d'hôtel, tous équipés de leur propre coin cuisine. Les propriétaires peuvent utiliser pleinement les services de l'hôtel, y compris les services de nettoyage et autres. Cela inclut les logements locatifs. Le mobilier de l'hôtel et de l'appartement sera géré directement par le promoteur. Rustar envisage d’ouvrir, à la fin du mois de septembre, une salle d’exposition présentant tous les détails des intérieurs futurs.
Vie céleste
Pour l'immobilier à vendre, les architectes ont identifié une place du 58ème au 100ème étage. La section initiale - du 58ème au 79ème étage - est composée d'appartements meublés identiques: appartements avec une ou deux chambres à coucher. Ci-dessus se trouve un bloc d’appartements de deux et trois chambres à coucher, puis uniquement les appartements de trois chambres à coucher. L'un des trois clubs sportifs sépare les quatre étages d'un appartement à deux étages de l'élite du reste du complexe.
Selon les plans des développeurs, le début des travaux du cycle zéro est prévu pour le mois d'août. La tâche a été quelque peu facilitée par le fait que la construction est déjà en cours dans les zones voisines et que la fosse Marina 101 a déjà été partiellement creusée. Les ventes pré-officielles des ventes de l’installation commenceront à l’automne 2006.
